Przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne łączą budynek z miejską siecią, a w Krakowie cały proces prowadzi Wodociągi Miasta Krakowa S.A. (WMK S.A.). To tam składa się wniosek o warunki przyłączenia, uzgadnia dokumentację, zgłasza odbiór przyłącza i zawiera umowę na dostawę wody. Poniżej opisujemy kolejne kroki, terminy, dokumenty i czynniki wpływające na koszt – na podstawie informacji ze stronie Wodociągów Miasta Krakowa. Jeśli wolisz oddać formalności i budowę wykonawcy, zadzwoń: tel. 500 60 75 75.
Czym są przyłącza wodociągowe i przyłącza kanalizacji sanitarnej?
Przyłącze wodociągowe doprowadza wodę z sieci do budynku: tworzą je rury, zawory i wodomierz główny. Przyłącze kanalizacji sanitarnej (przyłącze kanalizacyjne) odprowadza ścieki z budynku do sieci kanalizacyjnej. Oba przyłącza buduje się na podstawie warunków przyłączenia wydanych przez WMK S.A. i oba podlegają odbiorowi technicznemu.
Przyłączenie nieruchomości do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w Krakowie – 6 kroków
Kolejność wynika z procedury opisanej przez WMK S.A. Przy krokach, w których możemy Cię wyręczyć, zaznaczamy to w opisie.
Krok 1. Warunki przyłączenia do sieci
Zaczynasz od wniosku do WMK S.A. o wydanie warunków przyłączenia, na druku ITT-1 (F2-1-1). We wniosku podaje się zapotrzebowanie na wodę Qdśr [m³/d] i Qhmax [dm³/s] oraz ilość odprowadzanych ścieków. WMK S.A. zaleca liczyć te wartości w Zintegrowanym Kalkulatorze Projektanta, dostępnym na jej stronie. Do wniosku dołącza się w szczególności:
- plan zabudowy lub szkic sytuacyjny z zaznaczonym przyłączem względem sieci i innych sieci uzbrojenia (zalecana mapa zasadnicza w skali 1:500),
- pełnomocnictwo, jeśli wnioskodawcę reprezentuje pełnomocnik.
Warunki przyłączenia są ważne dwa lata od daty wydania. Po tym czasie trzeba złożyć nowy wniosek. W okresie ważności można je przenieść na inną osobę, za zgodą dotychczasowego posiadacza warunków.
Krok 2. Weryfikacja zgodności dokumentacji z warunkami
Przed rozpoczęciem prac WMK S.A. zaleca sprawdzić, czy planowane rozwiązania techniczne są zgodne z wydanymi warunkami. Składa się w tym celu co najmniej dwa egzemplarze dokumentacji przyłączenia wraz z wnioskiem na druku ITT-3. Zawartość dokumentacji określają warunki przyłączenia oraz „Wytyczne eksploatacyjne” WMK S.A. Projekt przyłącza i przygotowanie tych dokumentów możemy wykonać za Ciebie.
Krok 3. Czynności odbiorowe
Co najmniej 14 dni przed planowanym rozpoczęciem budowy przyłącza składa się wniosek o przeprowadzenie czynności odbiorowych (F2-2-1). We wniosku podaje się adres nieruchomości, wskazuje wykonawcę robót oraz termin rozpoczęcia i zakończenia prac. Załączniki to w szczególności:
- zgoda zarządcy drogi na wejście w teren – gdy przyłącze przechodzi przez pas drogi publicznej,
- umowa z Gminą Miejską Kraków na przeprowadzenie infrastruktury – gdy przyłącze przechodzi przez działki gminy,
- wnioski o zawarcie umowy o zaopatrzenie w wodę i/lub odprowadzanie ścieków,
- pełnomocnictwo, jeśli jest potrzebne.
WMK S.A. wyznacza przedstawiciela, który sprawuje techniczną kontrolę nad budową. Najpóźniej na 3 dni przed robotami potwierdzasz mu (osobiście lub telefonicznie) termin ich rozpoczęcia i ustalasz termin włączenia do sieci. Odbiór polega na kontroli kolejnych etapów budowy, w tym ułożenia przyłącza w wykopie przed zasypaniem, a potem na sprawdzeniu zgodności z warunkami na podstawie kopii geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. Protokół odbioru podpisują przedstawiciel WMK S.A., inwestor lub pełnomocnik oraz wykonawca. Przygotowanie wniosku o czynności odbiorowe, inwentaryzację powykonawczą (mapy) i protokoły odbioru także bierzemy na siebie.
Krok 4. Umowa i wodomierz główny
Na podstawie dokumentów WMK S.A. sporządza dwa egzemplarze umowy o zaopatrzenie w wodę i/lub odprowadzanie ścieków. Podpisuje się je osobiście w Centrum Obsługi Mieszkańców. Następnie uzgadnia się termin montażu wodomierza, który wykonuje WMK S.A. Montaż odbywa się w obecności inwestora lub osoby przez niego upoważnionej. Protokół montażu jest podstawą do naliczania opłat za wodę i ścieki według wskazań wodomierza.
Krok 5. Dokument potwierdzający odbiór przyłączy
Zgodnie z art. 57 Prawa budowlanego, do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie inwestor dołącza między innymi potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy. Aby je uzyskać, składa się do WMK S.A. wniosek o zgłoszenie podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej.
Krok 6. Zgłoszenie rozpoczęcia zrzutu ścieków
Po połączeniu instalacji budynku z przyłączem kanalizacyjnym trzeba zgłosić to pisemnie do WMK S.A. i podać termin wykonania połączenia. Od tego momentu naliczane są opłaty za odprowadzane ścieki.
Gdzie złożyć dokumenty i kogo pytać w WMK S.A.
- Centrum Obsługi Mieszkańców, ul. Senatorska 9, 30-106 Kraków,
- Elektroniczna Skrzynka Podawcza na ePUAP: /WMK_SA_Krakow/SkrytkaESP,
- e-mail: biuro@wodociagi.krakow.pl,
- e-BOK: ebok.wodociagi.krakow.pl oraz formularz „Wyślij dokument” na stronie WMK S.A.
Informacji w WMK S.A. udzielają: w sprawie warunków przyłączenia i weryfikacji dokumentacji (kroki 1–2) – 12 42-42-315, w sprawie odbiorów, potwierdzenia odbioru i zrzutu ścieków (kroki 3, 5, 6) – 12 42-42-412, w sprawie umowy i wodomierza (krok 4) – 12 42-42-435 lub 12 42-42-436.
Kto wykonuje przyłącza wodociągowe i przyłącza kanalizacji sanitarnej w Krakowie?
Pro-Fesjal wykonuje przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne w Krakowie: prace w wykopach otwartych oraz metodą bezrozkopową (np. przeciski pod jezdniami i chodnikami). Wykonawcę robót wskazuje się już we wniosku o czynności odbiorowe, więc warto wybrać go przed krokiem 3.
Oprócz budowy załatwiamy sprawy w Wodociągach Miasta Krakowa: projekty, przygotowanie wniosków do czynności odbiorowych, inwentaryzację powykonawczą (mapy) i protokoły odbioru. Wybierając wykonawcę, sprawdź jego doświadczenie, referencje i uprawnienia, bo od niego zależy zgodność przyłącza z warunkami i bezproblemowy odbiór.
Koszty przyłącza wodociągowego i przyłącza kanalizacji sanitarnej w Krakowie
Koszt zależy od indywidualnych warunków inwestycji. Największy wpływ mają:
- długość przyłącza, czyli odległość budynku od sieci,
- rodzaj gruntu i nawierzchni, w której prowadzone są prace, w tym przejście przez pas drogi publicznej,
- sposób wykonania: wykop otwarty albo metoda bezrozkopowa,
- zakres formalności i dokumentacji, które mamy przygotować.
Do kosztów budowy dochodzą opłaty po stronie WMK S.A.; taryfę i cenniki Wodociągi Miasta Krakowa publikują na swojej stronie. Wycenę budowy przyłącza wykonujemy bezpłatnie – zadzwoń: tel. 500 60 75 75.
Najczęstsze pytania o przyłącza wodociągowe i przyłącza kanalizacji sanitarnej w Krakowie
Ile czeka się na warunki przyłączenia do sieci?
WMK S.A. wydaje warunki przyłączenia (albo uzasadnioną odmowę) w ciągu 21 dni od złożenia wniosku w przypadku jednorodzinnych budynków mieszkalnych, także w zabudowie zagrodowej, a w pozostałych przypadkach w ciągu 45 dni. W szczególnie uzasadnionych przypadkach terminy mogą zostać przedłużone o kolejne 21 albo 45 dni, po zawiadomieniu wnioskodawcy z podaniem przyczyn. Do tych terminów nie wlicza się m.in. czasu na uzupełnienie wniosku.
Jak długo ważne są warunki przyłączenia?
Dwa lata od daty wydania. Po utracie ważności trzeba złożyć nowy wniosek.
Z jakim wyprzedzeniem zgłosić odbiór przyłącza?
Wniosek o czynności odbiorowe składa się co najmniej 14 dni przed planowanym rozpoczęciem prac. Najpóźniej 3 dni przed robotami potwierdza się termin ich rozpoczęcia i ustala termin włączenia do sieci.
Od kiedy naliczane są opłaty za wodę i ścieki?
Opłaty za wodę naliczane są od protokołu montażu wodomierza głównego. Opłaty za ścieki – od zgłoszenia podłączenia instalacji budynku do przyłącza kanalizacyjnego.
Procedura i terminy opisane na podstawie informacji publikowanych na stronie Wodociągów Miasta Krakowa (stan na 6 października 2026 r.). Przed złożeniem wniosków sprawdź aktualne druki i wytyczne na stronie WMK S.A.
